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德福花園內園2房累減15%沽 SSD鬆綁原業主3年帳賺228萬

德福花園內園2房累減15%沽 SSD鬆綁原業主3年帳賺228萬

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中透露,市場新近錄得九龍灣德福花園U座低層15室的一宗二手成交,實用面積約494方呎,建築面積約618方呎,為兩房兩廳間隔,望內園景。原業主早於去年9月以738萬元放售,及後累減110萬或約15%,以628萬元完成交易,折合實用面積呎價約12,713元,建築面積呎價約10,162元。

據了解,原業主於2016年6月,以約400萬元購入物業。剛鬆綁SSD,現轉手帳面獲利約228萬元,物業升值約57%。

鮑允中補充,德福花園本月至今暫錄約2宗二手成交,平均實用面積呎價約12,572元。而屋苑現時約有55個放盤提供,叫價由698萬至1,200萬元不等。

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